什么是公积金贷款 公积金贷款流程

住房公积金是一项与购房密切相关的住房保障制度,也是大多数购房者关心的问题。但是,很多购房者对公积金制度的方方面面都知之甚少,所以边肖特意为您安排了住房公积金的方方面面,帮助您安心买房。那么,什么是公积金贷款,公积金贷款的程序是什么?

  什么是公积金贷款住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企事业单位及其职工缴纳的长期住房公积金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的一项重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性和保障性。公积金贷款是指个人住房公积金贷款,即由当地住房公积金管理中心发放的住房抵押贷款,使用申请公积金贷款的职工缴纳的住房公积金,委托商业银行为购买、建造、翻建、大修自住房的住房公积金存款人和在职期间缴纳住房公积金的退休职工发放的贷款。根据规定,缴纳住房公积金超过一定期限(期限因城市而异,如长沙超过12个月)的职工,在购买和建造住房、重建和大修自有住房的资金不足时,可以申请公积金贷款。

  公积金贷款流程1。申请人借款人应向住房公积金管理中心提交住房公积金贷款书面申请,并如实填写住房公积金贷款申请表及相关材料,如借款人的个人身份证、结婚证、申请人及其配偶的收入证明、合法购房合同原件、申请人及其配偶的印章等。二、初审住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核,包括申请人的资格、贷款金额、期限等。经初审合格后,管理中心签发《抵押物审核评估通知单》。三.估价申请人在收到《抵押物审核评估通知单》号通知后,到指定的估价机构进行估价。如果是经济适用房,评估是不必要的。4.审核申请人拿到评估机构出具的《评估报告》后,将带着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行支付审核。如果审核通过,管理中心将发出《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。5.办理担保手续。申请人将根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押和担保,担保人应出具书面担保证明;如果选择的担保方式是抵押保险或第三方担保,您应在担保公司办理委托担保手续或到保险公司办理保险。6.签署贷款合同在之前的所有项目都获得批准后,申请人可以签署贷款合同。以上是关于什么是公积金贷款和公积金贷款过程的相关答案。如果外籍工作单位为您设立住房公积金账户,您可以将当地公积金账户中的所有月份转入外籍住房公积金账户。员工应向原单位提供相关材料,并通过原单位住房公积金经理向开户管理部门提出申请。

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