工业住房贷款的长期期限不得超过10年，还款方式采用按月还款的方式。
一、申请人应该具备的基本条件
1.对必须在本市登记的具有一般抵押的房产进行调查评估，经审批后签订借款合同和抵押合同，银行办理相关手续后发放贷款；
四、工业用房按揭贷款准备资料
1 .营业执照正本和副本复印件
2组织机构代码证副本3税务登记证副本4贷款卡(贷款卡号和密码)5法定代表人证书
6法定代表人和实际控制人的身份证明文件
7法定代表人简历
8自成立至今的全部验资报告9向工商局查询印制的章程及其全部修改
10 .排污许可证或当年有效的环保标准证书(生产企业必须提供)的行业准入文件
11产品专利证书
12 .商标权证书及其他辅助材料(如危险化学品和特殊商品)
13 .产品生产许可证或营业执照(如：行业准入文件)
14 .商标权证书等辅助材料(如：企业连续两年的财务年度报告和最近一个财务期的月度报告)
15 .营业场所产权证明(如为自有物业)或物业租赁合同、上一年度及本年度纳税申报表
16 .过去六个月的银行对账单
17 .正在执行上下游购销合同
18 .房屋买卖合同及首付款不低于30%的证明
