一、等额本息计算方式。如果你在银行的贷款采用的是等额本息的计算方式的话，你每月应还总额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。举例：小李借了9千元，贷款9个月，月利率为0.9%，那么小李每月应还的本息约为1045.53元。
二、等额本金计算方式。如果你在银行的贷款采用的是等额本息的计算方式的话，你每月应还总额=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。举例：小明借了6千元，贷款6个月，月利率为0.6%，他已经还了3千元，那么之后一个月他要还的本息为1018元。
银行不仅可以提供储蓄存款业务，还能提供各种贷款业务。对于一些朋友来说，银行贷款利率计算方法是比较在意的。对于银行贷款利率怎么计算大家看了上面应该都知道一些了吧，另外《提前还房贷利息怎么算》你又知道多少呢？
由于很多人在购房的时候考虑到经济负担的问题，都会选择银行贷款方式来购买，但在偿还一段时间后，手上的资金也回笼了，就想着提前将房贷偿还。那么，提前还房贷利息怎么算呢？下面一起去看看。
根据小编了解到，提前还房贷利息计算方法分别有以下两种：一、提前还款贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算后的日期不需要支付利息；二、采用等额本息还款法计算：按月等额本息还款＝贷款本金×月利率＋贷款本金×月利率／（1＋月利率）还款期限。
目前，大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行可以随时申请提前还贷。所以建议大家在签约房贷合同的时候，要充分了解房贷提前偿还的利息以及计算方法，这样就可以节省不必要的开支。
