LPR连续19个月不变 房贷不满一年可以改LPR吗

11月22日,最新一期《LPR》(贷款市场报价利率)出炉:1年期LPR为3.85%,5年期LPR为4.65%。到目前为止,LPR已经连续19个月被搁置。

市场预期本月LPR将保持不变,一方面,作为LPR报价的参考依据,本月一年期MLF(中期贷款便利)操作利率没有变化;另一方面,考虑到近期银行边际资本成本的变化和信贷市场的趋势,银行降低LPR报价的动能也在减弱。

银行降低LPR报价的动力不足

数据显示,三季度末银行净息差与上季度末持平,维持在历史低位附近,各项盈利指标承压。因此,商业银行降低关键贷款利率定价参考基准的动力不足。

同时,在本报价周期(10月20日至11月19日),货币市场短期利率、三个月期Shibor(上海银行间同业拆放利率)以及以DR007(7天期银行间质押式回购利率)为代表的同业存款利率均呈现不同程度的上行趋势。东方金城首席宏观分析师王庆表示,这意味着该行在货币市场的融资成本略有增加,这进一步削弱了其11月下调LPR报价的主动性。

最新数据显示,银行LPR连续19个月不变,这意味着什么呢?作为LPR报价的参考基础,本月1年期MLF(中期借贷便利)操作利率并未发生变化;另外,银行下调LPR报价动力不足,而货币政策仍将“稳字当头”,更突出服务实体经济。

对于LPR连续19个月不变大家看了上面应该都知道一些了吧,另外《房贷不满一年可以改LPR吗》你又知道多少呢?

在如今,很多人都关注到LPR利率的变化,很多存量浮动利率的房贷客户,都会考虑申请改LPR,这样在LPR下调时可以减轻房贷压力,那么房贷不满一年可以改LPR吗?改LPR需要什么资料?下文就来带大家了解一下。

房贷不满一年是可以改LPR的,如果是存量浮动利率贷款客户,想将抵押贷款利率的定价基准转换为LPR,可以直接携带有效身份证到银行网点柜台申请。需注意的是,LPR只能转换一次,之后不能再次转换。

LPR一般指贷款市场报价利率,是中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。转换LPR时,可以选择转换为LPR浮动利率或LPR固定利率,用户可以根据自己的需要选择转换类型。

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