房屋买卖怎么缴税最少？
房屋买卖涉及到的税费主要包括契税、个人所得税和增值税等。如果想要缴税最少，可以从以下几个方面入手：
1. 合理选择购房方式
在购房时，可以选择以个人名义购买，也可以选择以公司名义购买。以公司名义购买房屋可以享受到一些税收优惠政策，如增值税可以抵扣等。但是需要注意的是，以公司名义购买房屋需要缴纳企业所得税，同时还需要承担一些公司运营的成本。
2. 合理选择房屋评估价格
在房屋买卖过程中，需要进行房屋评估，评估价格会影响到契税和个人所得税的缴纳金额。在进行房屋评估时，可以选择合理的评估机构，评估价格不要过高，以减少税费的缴纳。
3. 合理选择房屋买卖时间
在房屋买卖时，时间也会影响到税费的缴纳。如果在购买房屋后5年内出售，需要缴纳个人所得税；如果在购买房屋后2年内出售，需要缴纳增值税。在选择房屋买卖时间时，可以根据自己的情况进行合理的规划，以减少税费的缴纳。
4. 合理选择房屋买卖方式
在房屋买卖时，可以选择一次性付款或者分期付款。一次性付款可以减少契税的缴纳，但是需要一次性支付较大的金额；分期付款可以减轻负担，但是需要缴纳较高的契税。
以上是几个可以减少房屋买卖税费的方法，但需要注意的是，减少税费的同时也需要遵守相关法律法规，不得违法操作。
法律依据：
1. 契税：《中华人民共和国契税法》
2. 个人所得税：《中华人民共和国个人所得税法》
3. 增值税：《中华人民共和国增值税法》
