房屋买卖吃差价怎么定

房屋买卖吃差价怎么定？

房屋买卖的差价是指买卖双方在交易中所实现的价格差异。在房屋买卖中，差价通常是买方支付的房款与卖方所得的房款之间的差额。在房屋买卖中，吃差价是指买方和卖方在交易中通过不正当手段获取差价的行为。那么，房屋买卖吃差价怎么定？

吃差价的行为是违法的。根据《中华人民共和国合同法》第一百四十二条规定：“当事人违反合同约定，损害了对方的利益，应当承担损害赔偿责任。”如果买卖双方在交易中通过不正当手段获取差价，将会损害对方的利益，因此应承担相应的损害赔偿责任。

房屋买卖吃差价的行为还可能涉及到刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》第二百八十三条规定：“以非法占有为目的，采用欺骗、胁迫手段或者其他手段，骗取财物，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。”如果买卖双方通过欺骗、胁迫等手段获取差价，将会构成诈骗罪，承担相应的刑事责任。

为了避免房屋买卖吃差价的情况发生，应该加强监管和规范。政府应该加强对房地产市场的监管，打击房屋买卖中的违法行为；买卖双方也应该遵守法律法规，诚信交易，不得采用欺骗、胁迫等手段获取差价。

房屋买卖吃差价是违法的行为，应承担相应的民事和刑事责任。为了避免此类情况发生，应加强监管和规范，同时买卖双方也应该遵守法律法规，诚信交易。

法律依据：

1.《中华人民共和国合同法》第一百四十二条。

2.《中华人民共和国刑法》第二百八十三条。