违建房屋买卖怎么解决？
违建房屋指的是未经批准、未经验收或者超过批准、验收的建设项目。在购买违建房屋时，买家需要特别注意，因为这种房屋存在很多法律风险。如果买家购买了违建房屋，怎么解决呢？
如果买家在购买违建房屋时知情并自愿购买，那么买家需要承担相应的法律后果。这意味着，买家不能要求退房或者要求卖家承担责任。
如果卖家故意隐瞒房屋的违建情况，那么买家可以要求退房或者要求卖家承担相应的赔偿责任。买家需要提供充分的证据证明卖家故意隐瞒了房屋的违建情况。
如果买家在购买违建房屋时并不知情，那么买家可以要求退房或者要求卖家承担相应的赔偿责任。买家需要提供充分的证据证明自己并不知情。
购买违建房屋存在很多法律风险，买家需要特别注意。如果遇到问题，买家可以通过法律途径解决。
法律依据：
《中华人民共和国物权法》第二百七十五条：“买受人在买受合同成立时知道或者应当知道不动产有瑕疵的，卖方不承担瑕疵担保责任。卖方故意隐瞒瑕疵的，不在此限。”
《中华人民共和国合同法》第五十五条：“当事人之间订立的合同，违反法律、行政法规的强制性规定的，无效。”
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十八条：“未经批准，擅自建造房屋的，城市规划主管部门应当责令停止建造，拆除违法建筑，并可以处以罚款。因违法建筑造成他人损失的，依法承担赔偿责任。”
