现在，买房有很多限制。只有第一套房可以享受国家的优惠政策，而商业贷款的利率相对较高。许多人把注意力转向公积金贷款。但是，申请公积金有一定的门槛。在你买房子之前，你最好弄清楚。今天，让我们简单介绍一下限制。
1、缴存时间
在申请公积金贷款之前，您的存款时间必须满足。一般来说，在城市，需要连续存款半年以上，目前仍处于存款状态。如果存款时间中断，可能会影响您的贷款。最好去公积金中心查询一下，然后申请。
2、最高贷款额度
每个城市都有不同的政策。例如，长沙的最高贷款额为60万元。最终贷款金额与可贷金额、房屋购买与建造、家庭收入等计算公式有关。不是每个人都可以申请最高限额。在贷款时，需要根据你的收入和职业存款综合决定。
3、账户余额
由于公积金的结余现在可以提取，所以有些人在有迫切需要时，会直接提取作其他用途。在关键时刻买房，这还是有一定影响的。这种公积金账户没有余额。一旦你申请公积金贷款买房，被拒的可能性也很高。
4、公积金未结清
如果还有其他未偿还贷款，公积金管理机构会对您的还款能力进行审核，一旦发现您的还款能力有问题，也可能会拒绝。
