公积金贷款可以为贷款人节省大量的利息支出,这是许多人贷款买房的首选渠道。但是,当不同资质的贷款人申请公积金贷款时,他们的贷款额度是不一样的。有些人配额很高,而有些人配额很低。那么,公积金贷款的低额度出了什么问题呢?让我们从这些方面寻找原因。
1、贷款人学历不高
目前,许多公司需要为招聘寻找学历,有些不需要从非911,258所院校毕业。相比之下,公积金贷款对学历的要求肯定会更高。毕竟,学历高的人起点高,收入高。学历低的人可能会挣扎几年甚至十年以上才能拿到第一个月的工资。
因为教育与收入成正比,银行肯定会区别对待受过高等教育的贷款人,发放高额贷款是合理的。
2、贷款人行业不好
行业歧视不只是说说而已。在同样的教育背景下,就业行业前景看好,银行贷款审批额度肯定会更高。例如,与中介行业、直销行业和服务业相比,银行肯定会青睐政府机构中的公司、朝阳行业和新技术行业。
此外,贷款人在同行业中的地位和收入也会影响贷款金额。
3、贷款人信用不好
这并不一定意味着贷款人已经逾期,也不一定意味着贷款人是一个白人家庭,或者贷款人没有逾期但贷款已经用完,这可以被视为一个负面的信用记录。在相同的条件下,贷款批准金额可能不如一个好的信贷放款人,也有可能遇到低金额。
4、贷款人资产不足
个人资产可以是还款能力的保证。提供的资产证据越充分,银行对贷款人的信任和安全性就会提高。相比之下,名下没有任何资产的贷款人的贷款批准金额可能较低。
5、贷款人负债过高
如果贷款人在申请公积金贷款时名下有多张信用卡或其他贷款,增加的金额接近银行为贷款人设定的总授信额度,这也是贷款人高负债的表现,会影响贷款通过率和贷款审批金额。