公积金多少能贷50万?公积金可以还商贷吗?

公积金贷款买房是很多初次买房的人的首选,因为其利率和商贷相比会比较低,相对的压力会比较小一点。但有时候首付之外需要贷款的额度比较高,这个时候对公积金是有要要求的,那么公积金多少能贷50万呢?带着个问题,一起来看看具体内容,另外关于公积金是否也可以换商贷也一并解答。

公积金多少能贷50万?

公积金贷款额度是根据公积金账户余额来计算的,通常情况下公积金贷款额度是公积金账户余额的13倍。公积金贷款50万元则需要用户的公积金账户余额达到38461元。若是夫妻双方共同使用公积金贷款,那么各自的账户余额达到19230元即可。

公积金可以还商贷吗?

公积金是可以还款商贷的。需要注意的是,使用公积金还商业贷款并不是贷款,而是通过提取用户现有的公积金账户余额的形式来偿还贷款,通常情况下公积金账户余额只能用来偿还房贷。根据不同地区,公积金还商贷有的是月冲,有的是年冲。

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