自央行决定降息起,商业银行贷款利率和个人住房公积金贷款利率皆下调0.25个百分点。本次降息后,公积金贷款利率五年及以下为3.00%,五年以上为3.50%。
2020年公积金贷款利率
重磅!2020年公积金贷款利率调整,有房和要买房的都看看!
为加强差别化信贷管理,缓解贷款供需矛盾,防控贷款风险,促进房地产市场平稳健康发展,决定自2017年9月15日起(以贷款申请受理时间为准),使用住房公积金贷款购买第二套住房,贷款利率按基准利率的1.1倍执行。
有公积金贷款的市民,如果手中有富余的钱款,可以去办部分提前还款了!
近日,金华市住房公积金管理中心发布了新政策,规定开展住房公积金贷款部分提前还款业务,操作细则如下:
一、办理部分提前还款申请时,公积金贷款无拖欠本息;
二、借款人每年只能办理一次部分提前还款业务;
三、每次部分提前还款金额不少于10万元(以万元为单位);
四、申请人及配偶各自公积金账户余额超过1.5万元以上部分可以用于部分提前还款。
2020年金华住房公积金贷款最新政策有哪些
一、连续缴存6个月可贷款
一直以来必须连续足额缴存12个月以上,才能申请公积金贷款。自2018年12月1日起缩短到了6个月,推动刚性需求提前入市,早日实现购房梦想。
二、扩大公积金贷款的对象范围
自2018年10月26日起金华市全面推行异地贷款业务,本市以外(含外省、市)缴存职工在金华市购买住房,均可在购房地申请公积金贷款,解决了跨区域流动群体的购房难题,鼓励外地人员在金华市购房。
2020年公积金贷款利率
三、下调公积金贷款的首付比例
2018年5月1日起,缴存职工家庭购买首套普通自住房的首付款比例,由30%下调至20%;9月份起缴存职工家庭购买首套或二套住房(已结清首套贷款的),首付款比例由30%下调至20%。目前首付款比例已降至史上最低。
四、提高公积金最高可贷额度
原来,市区夫妻双方均正常缴存住房公积金最高可贷额度为30万元,单方为15万元。经去年10月和今年8月两轮调整,目前夫妻双方公积金最高可贷额度为50万元,单方25万元,比原来有了大幅提高。
五、多轮降息,减轻购房者的负担
随着贷款基准利率持续下降,目前公积金贷款利率已降至历史最低水平,5年以下年利率已进入2字头。以市区住房公积金贷款50万元,10年期等额本息还款为例,月11月22日降息前,公积金贷款基准年利率为4.5%,每月要还5181.92元;经多次降息后目前只有3.25%,每月需还4885.95元。利率累计下调1.25个百分点,每月利息可少还295.97元。
六、**推出公积金搭桥贴息贷款
金华市**推出公积金贴息贷款业务,加快贷款资金发放进度,减轻购房者搭桥贷款利息负担。贴息标准按银行商业性房贷实际执行利率(以同期贷款基准利率95%为上限),与公积金贷款利率的差额核定。
通过以上的内容,我们已经了解了金华公积金贷款利率是多少了,大家在金华公积金贷款的时候,还需要了解下相关的最新政策。