公积金可以贷款多少?公积金能贷款多少

来源: 发布时间:2020-09-16 05:13 浏览量:

公积金是雇主对雇员的一种福利待遇。住房公积金贷款的用途仅限于所购自住住房,所购住房应符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。公积金可以借出多少?公积金可以借出多少?我相信我的朋友们不是很清楚,所以边肖准备了一些这方面的知识来看看。

公积金可以贷款多少

关于公积金贷款的金额,请查看您当地公积金管理的具体规定。贷款限额:申请人住房公积金账户余额的12倍,同时应符合以下要求:

一、每月还款额(按等额本息还款法计算的本息)不得超过申请人住房公积金存款基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金的缴存基数为申请人和共同申请人的缴存基数之和。公积金缴存基数:员工上一年度的月平均收入。

二、不得高于购房总价款与首付款之间的差额。所购房屋为存量商品房(二手房)的,申请人应当委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估,以合同价和评估价的低值作为总购买价。

3.员工购买第一套房,90平方米以下房屋面积的首付款比例不得低于总购买价格的20%;住房面积超过90平方米的,首付款比例不得低于购房总价款的30%。购买第二套住房,首付款比例不得低于购房总价款的60%。

四、不得高于单套住房公积金贷款。如果雇员个人提出申请,单笔住房公积金的贷款额为50万英镑。如果申请人和共同申请人一起申请,共同申请人在本市缴存住房公积金,单笔住房公积金贷款金额为90万元。

5.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的,按住房公积金账户余额的倍数计算的公积金贷款可贷金额可增加10%,但应符合前款规定的其他条件。

公积金能贷款多少

您可以在公积金支付一年后申请公积金贷款。目前,公积金贷款额度政策如下:

首先,个人可以借40万元,有补充公积金的可以借50万元,夫妻可以借60万元。其中一人如有补充公积金,可借70万元;

第二,公积金余额的15倍(买二手房),如果你买新房子,它是卡上余额的20倍;

三.公积金贷款额={[公积金月存款额/(个人存款比率单位存款比率)公积金月存款额/2]* 40%—其他月份还款} *贷款年限。

需要大家注意:如果交易的物业是番禺区的物业,需要提供额外的银行用水;外国户籍需要提供一年以上的纳税证明或社会保障证明;逾期缴纳的,需提供单位的逾期缴纳证明,必须经公积金机构审核批准。以上是公积金可以借多少钱。公积金可以借出多少?此内容仅供您参考。

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