个人公积金在我们的生活中越来越受欢迎。但是，如果你平时不注意房地产方面的信息，你在买房的时候还是不知道如何使用公积金。事实上，公积金主要是用来买房的。当然，除了买房，还有其他用途，比如支付房租和医疗费用。今天，边肖谈到买房时如何合理使用公积金。我们应该注意什么？
买房时如何合理利用公积金？
买房时使用公积金主要有两种方式。一是申请公积金贷款买房，二是提取公积金买房。公积金贷款的利率低于商业贷款的利率。低利率意味着支付的总利息低，买房的总成本低。这是公积金贷款的最大优势。如果你不用公积金贷款，当你用商业贷款时，你也可以提取公积金贷款账户的金额作为购房首付款。
使用公积金贷款买房要注意什么？
1、注意缴存时间
如果你想用公积金贷款买房，购房者还应该注意当地关于公积金存款时间的规定。一般来说，购房者只能连续六个月或一年以上全额支付住房公积金贷款。当然，每个地方的规定是不同的。你可以咨询你买房子的地方的相关部门。另一种方法是登录当地公积金中心的网站，查询个人公积金的存款情况。
2、使用次数限制
个人公积金不能无限期地用于买房，在政策上也有使用次数的限制。住房公积金作为一项职工福利政策，最初是为了满足有新需求的家庭的需要而设立的。也就是说，如果你使用公积金贷款超过两次，将来会有一个地块改变你的房子或购买另一个房子，那么你将面临你不能使用公积金贷款的情况，所以每一个使用公积金的申请都必须仔细考虑。
3、注意个人征信
在今天的生活中，个人信用信息起着非常重要的作用，更不用说申请住房贷款了。简而言之，无论你申请商业贷款还是公积金贷款，你都必须有良好的个人信用才能成功。如果你有不良的个人信用记录，一般来说，你不太可能申请公积金贷款。因此，在现实生活中，每个人都必须时刻注意保持良好的个人信用，尤其是那些需要买房的人。
公积金贷款也是一种银行贷款，所以你不应该把公积金贷款想得太特别。因此，在申请公积金贷款时，你还需要清楚地了解银行的贷款规定，以确保你能顺利申请银行贷款。以上是关于买房时如何使用公积金的介绍，希望对大家有所帮助。
