在春季辞职高峰期，许多人询问暂停支付公积金的问题。暂停支付公积金会否影响贷款的处理，如果贷款已经处理，会否影响按揭？买房指南也已经为你整理好了。
第一个问题：停缴公积金会不会影响未来贷款买房？
根据公积金贷款的条件，暂停支付将影响住房贷款。用公积金贷款买房，一般要求购房人在一定时间内建立住房公积金账户，并在一定时间内存入住房公积金，才有资格申请公积金贷款。
例如，在北京，申请公积金贷款的买方必须建立一个12个月以上(含)的住房公积金账户，并在12个月以上(正常支付包括住房公积金的连续月支付、提前支付和补充支付)全额支付住房公积金，并且在申请贷款时处于已支付状态。
公积金贷款经批准后，处于缓缴状态的单位职工，在建立住房公积金账户12个月以上(含)且已足额缴纳住房公积金且正常情况下已超过12个月(含)的条件下，可以申请贷款。
因此，很明显，如果你的公积金因辞职或财政压力等原因而终止，那就不是一笔正常的存款，即没有按月连续支付，你也可能无法获得贷款批准。
第二个问题：公积金贷款下来后停缴会有影响吗？
很多人觉得公积金贷款获批后，整个贷款过程已经完成，无须担心公积金会被分割。
但是，你知道，公积金是一个负担得起的住房制度。毕竟，公积金贷款的利率很低，远远低于商业贷款的压力。如果公积金被批准，付款将被切断，这可能被视为骗取福利。
据了解，目前天津、河北、安徽等地都有明确的规定。住房公积金贷款被封存或者住房公积金被冻结的，住房公积金管理部门应当责令其补缴欠缴的住房公积金。并在贷款期间按月全额支付；拒绝缴存的，收回住房公积金贷款或执行商业贷款利率。
公积金停缴对贷款的影响主要表现在哪些方面？
第一，公积金短时间被切断并不重要，但需要在6个月内继续支付公积金。现在很多城市都开设了个体工商户和自由职业者缴纳公积金，即使没有单位，他们也可以正常缴纳；在一些必须由单位支付的城市，你可以办理公积金归附手续，归附单位会为你支付公积金。
简言之，公积金必须继续支付。如果供应中断太久，公积金管理公司将重新评估贷款合同，贷款利率将上升。
二、申请公积金贷款的借款人连续三个月或累计六个月未按住房公积金委托贷款合同按时足额缴纳住房公积金的，公积金管理机构有权解除贷款合同，要求借款人提前清偿住房公积金贷款。
当然，公积金政策因地而异。如需了解更多相关信息，请参考当地公积金管理规定。例如，在北京，如果您在办理公积金贷款后停止支付公积金，您只需在每月还款日前及时归还贷款，以避免个人信用的逾期记录。
