商业贷款可以转成公积金贷款吗

商业贷款和公积金贷款的概念是什么?商业贷款用于补充工商企业的营运资金,一般为短期贷款,期限一般为9个月,最多不超过一年,但也有少数中长期贷款。公积金贷款是指已缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定,所有缴存住房公积金的职工均可按公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。

商业贷款可以转成公积金贷款吗?

只要条件具备,即使以前用商业贷款购房,以后也可以转为公积金贷款。将商业贷款转为公积金贷款的条件如下:

1、贷款申请人必须符合下列公积金缴存情况之一:

(1)在申请贷款当月前6个月内,按时、足额、连续向我中心缴纳住房公积金,自申请贷款当月起两年内不缴纳住房公积金;

(2)如贷款申请人从外地转到本市,应在转前六个月按时足额连续缴纳住房公积金(由公司汇出),且公积金已在我中心正常汇出至少一个月(汇出情况正常,无拖欠)。

2.有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;

3.提供被本中心认定为还款担保的担保公司或被银行认定为质押的证券;

4.贷款申请人已领取所购房屋的房屋所有权证、房屋所有权证和国有土地使用证;

5.贷款申请人购买的住房为普通自住住房;

6.贷款申请人是所购自住住房的所有人或共有人(购房合同中由买受人签字盖章);

7.原商业贷款必须是购房贷款,贷款转让时无两个月以上的欠款。

8.原商业贷款转让时,本金余额必须小于或等于贷款申请人公积金的可贷金额。

9.贷款申请人的夫妻双方不得有未偿还的公积金贷款。

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