根据住房公积金管理中心的官方网站,个人公积金贷款最高限额为40万元,如果配偶的住房公积金用于申请住房公积金贷款,贷款最高限额为60万元。如果我用自己的住房公积金申请住房公积金贷款,并且我在申请贷款时通常支付补充住房公积金,最高贷款额为50万元,如果我用配偶的住房公积金申请住房公积金贷款,最高贷款额为70万元。
公积金贷款的优点如下:1 .公积金贷款的利息低于同期商业贷款,购房者可以节省购房成本,这是公积金贷款的最大优势。2.提前还贷没有罚款。借款人自发放住房公积金贷款之日起一年后,可向公积金中心申请提前偿还个人住房公积金贷款本息,每月还款额不得低于六个月的住房公积金贷款本息。一般来说,提前偿还公积金贷款没有手续费和罚款,但应根据不同地区公积金中心的政策确定。3.它可以提前提取。公积金不仅可以用来买房,还可以用于许多其他用途,包括租赁、建造、重建和翻修拥有独立产权的房屋,所有这些都可以使用。一些城市还规定公积金可以用来支付物业费。