一般来说，在本月还清公积金贷款后，你将有资格在下个月申请公积金贷款，但有一个先决条件，就是你必须在还清贷款后6个月内才能使用公积金。本市第二套住房公积金贷款条件：先结清第一套住房公积金贷款；第二套住房贷款的首付比例不得低于60%，视当地规定而定；贷款前，连续存入6笔住房公积金。
公积金贷款购房注意事项：
1.夫妻贷款公积金贷款：如果夫妻双方都借钱买房，无论他们结婚前还是结婚后都申请公积金贷款，只要夫妻任何一方有申请公积金中心系统，就会有相应的记录。在最后一笔贷款还清之前，夫妻双方都不能再用公积金贷款购买第二套房子。
2.第二套公积金贷款：如果借款人用公积金贷款买房，将使用第一套，公积金贷款在还清前不能再次申请购买第二套。公积金贷款只有在还清以前的住房贷款的前提下才能再次使用，同时也不会被视为第二套住房，但仍将被视为第一套住房并按其政策运作。
3.申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金存款余额支付房款，则公积金账户中的存款余额为零，因此公积金贷款金额为零，即不申请公积金贷款。
4.不要在贷款的第一年内提前偿还贷款。根据公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还款一年后进行，还款金额不得超过6个月的还款金额。
5.如果你偿还贷款有困难，别忘了找你周围的银行。当贷款的偿付能力下降，难以偿还贷款时，不要支持它。工行客户可以向工行申请延长贷款期限。如果银行调查属实，且贷款本息未拖欠，工行将受理展期申请。
6.贷款后租房时不要忘记告知的义务。贷款期间出租抵押房屋时，必须书面告知承租人抵押事实。
7.贷款还清后，别忘了取消抵押贷款。还清全部贷款本息后，您可以持银行的贷款结算凭证和抵押物的其他房地产权利凭证到房产所在地的区县房地产交易中心办理注销抵押。
8、不要丢失借款合同和借据。申请抵押贷款，银行与用户签订的贷款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限可以长达30年，作为借款人，你应该妥善保管你的合同和借据。
