深圳公积金贷款能贷多少_深圳公积金贷款额度

我可以从深圳公积金借多少钱?很多人在深圳工作一段时间后会计划在深圳买房,所以他们肯定会选择公积金贷款买房。毕竟,他们可以节省很多钱,但公积金贷款的数额是有限的。

深圳公积金贷款额度:

1.每月还款额(按等额本息还款法计算的本金和利息)不得超过申请人住房公积金存款基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金的缴存基数为申请人和共同申请人的缴存基数之和。

2.不高于总购买价格和首付款之间的差额。首付比例不得低于国家规定的首付比例。所购房屋为存量商品房(二手房)的,申请人应当委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,以购买合同价和评估价的低值作为总购买价。鉴定费用由申请人承担。

3、不高于个人住房公积金贷款最高限额。一套住房公积金贷款最高限额为50万元,申请人和共同申请人共同申请在本市缴存住房公积金的,一套住房公积金贷款最高限额为90万元。

  贷款条件:

1.申请人及参与计算公积金贷款可贷金额的共同申请人,在申请月份(不含申请月份)前6个月以上在本市连续按时足额缴纳住房公积金,且申请时公积金账户处于正常存款状态(因非正常存款状态而被封存、冻结、关闭)。所有贷款申请人必须有偿还贷款本息的能力,并具有良好的信用状况;

2.申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或已还清公积金贷款的;如果申请人的父母一方是共同申请人,另一方在本市也不应有公积金贷款或已还清公积金贷款;

3.申请人已按要求支付购房首付款;

4.申请人同意提供符合本规定要求的担保;

5.贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策的要求;

6.符合公积金管理委员会规定的其他条件。

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