20，000公积金的最高贷款额为400，000元。通常，个人公积金的贷款额应该是公积金账户存款额的10-20倍左右。具体需要根据借款人的还款能力、住房公积金账户金额、贷款限额和住房公积金贷款价格百分比确定。
公积金贷款额是指个人在使用公积金贷款时可以申请的最高贷款额。只有在当地城镇有常住户口，建立住房公积金制度6个月以上，并按规定缴纳住房公积金的职工，在资金不足的情况下，购买和建造住房或翻建或大修自有住房时，才能享受公积金贷款。借款人及其家庭成员缴存的公积金总额至少达到新购(大修)住房支出的20%；贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理房屋抵押登记保险；提供当地住房资金管理中心及其分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或预售合同、产权证、土地使用证、公积金存款证明等。住房公积金贷款不仅广泛用于购买新房，也广泛用于购买二手房。
