2020年安徽合肥公积金贷款利率是多少?LPR怎么操作?

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安徽合肥公积金贷款利率

公积金贷款利率

个人住房公积金贷款五年以下(含五年)3.00%;个人住房公积金贷款五年以上3.50%。按照五年期的贷款利率计算5.4%-3.5%=1.9%,公积金贷款相对商业贷款少1.9个百分点。

2020公积金贷款额度怎么算

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

[敲重点]公积金贷款常见问题一览表

1、存量房贷转LPR该如何操作呢?

答:大家只要等着银行通知就可以了。办理的时间是2020年的3-8月份。

2、办理了之后,房贷利率如何变化呢?以后每个月都会变吗?

答:整个2020年的房贷利率都不会变。从2021年1月1日开始,房贷利率就变成了2020年12月的LPR+固定值。

房贷利率不是每个月都变,而是一年调整一次,都以前一年12月的LPR为准。

3、公积金贷款,抵押贷款,要不要转LPR?

答:这次转LPR主要针对的是存量商业房贷,也就是你目前正在还的商业住房贷款。这个与公积金和抵押贷款都没有关系,所以这两个不转。

4、商铺和商住的房子贷款,要转LPR吗?

答:这两种产品的贷款都不算房贷,所以这次不会转LPR。

5、现在的还款利率很低,需要转lpr吗?

答:还款利率的高低,跟转LPR没有什么关系。你转完之后的利率还是跟之前利率一样,整个2020年都不会变。将来的利率变化,随着LPR的变化而变化,一年变一次。

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