当我买房子的时候,我申请了个人商业贷款。如何将其转换为公积金贷款?公积金贷款中个人商业贷款的金额是多少?截止日期有多长?下面,边肖将回答大家的问题。
一、个人商业贷款转公积金贷款的额度:
1.最高额度:商业贷款对公积金贷款的贷款额度不得高于原商业银行贷款在申请“公业务”时的剩余本金部分;同时,不得高于住房公积金贷款的可贷金额。
2.如果申请人及其配偶已足额缴纳住房公积金且正常情况下已超过一年,最高贷款额为45万元;如申请人按规定单方缴纳住房公积金,最高贷款额为35万元,最高贷款额内申请人可贷金额=申请人夫妻双方月工资收入之和12(月)0.5实际可贷年限,共有权人和还款参与人不在计算范围内。
二、个人商业贷款转公积金贷款的期限:
最长期限:20年;此外,申请人的年龄和贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后的5年,并且他应在退休前申请贷款。