根据住房公积金管理中心关于贷款金额的规定,万元公积金贷款金额如下:
1.一个人最多可以借40万元;同时,配偶住房公积金贷款最高可使用60万英镑。
2.存款状态:个人最多可借50万元;同时,如果配偶的住房公积金贷款被使用,并且配偶的公积金被存入,则最高贷款额可以是700,000英镑。
公积金贷款的金额主要通过四个方面来计算。实施标准因地而异,具体计算方法如下:
1.根据贷款人的还款能力计算
(1)个人贷款金额=(借款人月工资总额、借款人所在单位住房公积金月缴存额)40%—借款人贷款月还款额贷款期限。
(2)夫妻双方共同贷款金额=(夫妻双方月工资总额,夫妻双方工作单位住房公积金月缴存额)40%—夫妻双方贷款月还款额贷款期限。
(3)贷款偿还能力系数一般设定为最低40%,月工资总额=公积金月缴费额-(单位个人存款比例等)。)。
2.根据房价计算,最大可贷金额一般为总房价的80%。
3.根据公积金账户余额,最高金额为余额的20倍,最低金额为余额的10倍。