公积金余额8000能贷款多少 公积金余额8000怎么组合贷

根据住房公积金管理中心的有关规定,如果公积金余额为8000元,可以贷款60万元。具体如下:

1.如果您申请首套住房公积金贷款,最高贷款金额为60万元。所购房屋建筑面积小于144平方米的,最高贷款比例不超过总房价的80%,最低首付款比例降至20%;建筑面积超过144平方米的,最高贷款比例不得超过所购房屋总价款的70%,最低首付款比例为房屋总价款的30%。

2.如果您申请公积金贷款购买第二套房,且符合职工家庭现有住房建筑面积小于144平方米的要求,扣除第一次使用住房公积金贷款的差额后,最高贷款金额为60万元,最高贷款比例不超过总房价的40%。如果建筑面积小于144平方米,最低首付比例降低到20%,如果建筑面积大于144平方米,最低首付比例降低到30%。

公积金可贷金额的计算公式如下:

员工个人可贷金额=员工住房公积金账户月平均余额15倍。

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