2020宁波公积金贷款额度怎么算?

2020宁波公积金贷款额度怎么算:

根据宁波市住房公积金中心的规定,2020年宁波市公积金最高贷款额为100万元。宁波市公积金贷款额度的计算应根据还款能力、住房公积金贷款的房价百分比、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件计算出的最小值即为借款人的最高可贷金额。计算方法如下:

1.贷款金额根据还款能力计算:

个人贷款额度计算:(借款人月工资总额、借款人所在单位住房公积金月缴存额)*40%-借款人贷款月还款额总额*贷款期限(月)。

夫妻双方共同贷款金额的计算:(夫妻双方工资总额、夫妻双方每月住房公积金)*40%-夫妻双方共同贷款还款总额*贷款期限(月)。

2.贷款金额按房价计算:

贷款金额=房价贷款数。其中,贷款的数量是根据购买、建造和修缮的不同类型的房屋以及抵押贷款的数量来确定的。

3.员工申请住房公积金贷款,贷款金额不得高于员工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍(同时使用配偶的住房公积金申请公积金贷款,即员工与配偶的住房公积金账户余额之和)。

4.根据最高贷款额计算的贷款额。根据宁波市住房公积金中心的规定,2020年宁波市公积金最高贷款额为100万元。贷款金额不得超过最高贷款金额。

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