天津公积金贷款额度怎么算:
1、个人基本公积金首笔贷款30万元。如有补充公积金,金额为10万元,个人公积金最高贷款额为40万元。
2、夫妻以家庭为单位,最高贷款金额为60万。如果双方都有补充公积金,最高贷款额为80万。
注:合同签订并支付首付款后,如果是纯公积金贷款,将在各区县受理网点办理。如果是组合贷款(有商业公积金),可以直接在商业银行办理。此外,住房公积金贷款不得用于投机性购买,三套房应完全停止,第二套房首付款不得低于50%,贷款利率不得低于同期第一套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
天津公积金贷款最长多少年:
1、购买商品房、限价商品房、定向销售保障性住房的公积金贷款期限最长为30年。
2、购买私有财产住房公积金的最长贷款期限为20年。
3、确定贷款期限受借款人年龄限制。根据政策规定,借款人的年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后的5年。法定退休年龄一般按女性55岁、男性60岁计算。除国家另有规定外,退休年龄按其规定执行,但最高退休年龄不得超过65岁。
天津公积金贷款利率是多少:
1、贷款期限不超过5年(含5年),年利率为4.00%。贷款期限为5年以上,年利率为4.50%。
2、贷款期限在一年以内(含一年)的,采用到期一次还本付息。贷款期限超过一年的,采用等额本息还款法或平均资本还款法。