住房公积金贷款已经成为大多数人的首选。住房公积金贷款最高限额为40万元，最长贷款期限不超过30年。住房公积金贷款的条件是什么？请阅读下面了解！
公积金贷款买房条件是什么：
1.具有完全民事行为能力的自然人；贷款申请人是在职期间已缴纳住房公积金的退休职工。
2.有稳定的经济收入和贷款偿还能力；
3.个人信用状况良好；
4.贷款申请人必须建立一个12个月以上(含)的住房公积金账户，同时足额正常缴存住房公积金12个月以上(正常缴存包括住房公积金的连续逐月缴存、提前缴存和补缴)，并在申请贷款时处于缴存状态。经本中心批准，处于延期付款状态的单位员工，在建立住房公积金账户12个月以上(含12个月)且已足额缴纳住房公积金且正常缴纳时间超过12个月(含12个月)的条件下，可以申请贷款。
5.住房公积金贷款尚未发生或已全部还清；
6.具有合法的购房合同或协议，借款人应为购房合同中约定的产权人，所购房屋为本市行政区域内新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造及安置用房、存量住房、职工自建、改建及大修自住住房；
7.交付的已购住房首付款不低于规定比例；
8.同意并能够以购买的住房或公积金中心认可的其他财产作为抵押，或以动产和权利作为质押。购买商品房贷款的，出售所购住房的单位应当提供阶段性贷款担保。
