住房公积金贷款要哪些材料 贷款公积金需要什么材料

住房公积金贷款可以缓解购房者的压力,让他们能够提前搬进自己的房子,开始新的生活。那么你申请住房公积金贷款需要什么材料?本文将住房公积金贷款所需的材料分类如下,希望能提高您的理解和帮助您。

一、商品房贷款需要准备什么材料?

(1)《住房公积金贷款申请审批表》一式3份;

(2)借款人及其配偶的户口簿、居民身份证、结婚证原件及复印件3份;单身者需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;

(3)合法有效的购房合同原件3份。3份房屋开发单位的《营业执照》、《商品房预售许可证》(拍卖行)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》及大房证明;

(4)涉及抵押或质押担保的,需提供抵押或质押权利的权属证明原件及复印件三份,处分权人同意抵押(质押)的书面证明原件三份;

(5)担保时,担保人应出具3份同意提供担保的书面承诺原件和3份证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证书、信用等级证书等)。)担保人的担保能力;

(6)首付款文件(发票、收据、银行汇票、现金支付票据等)原件及三份复印件。)借款人已支付超过规定比例的已购房价款;

(7)住房公积金管理机构规定的其他文件和资料。

二、二手房贷款应该准备什么材料?

(1)《住房公积金贷款申请审批表》一式3份;

(2)交易双方的户口簿、身份证、结婚证原件及复印件3份;

(3)与房屋产权所有人(包括共有人)签订的合法有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋共有人未签订房屋交易合同的,应当提供同意出售的书面证明原件3份;

(4)交易房屋所有权证,即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有房屋应提供《房屋共有权证》原件及3份复印件;

(5)预交购房账单、契税完税证明原件及3份复印件;

(6)如为抵押或质押担保,需提供抵押财产或质押权利的权属证明原件及复印件三份,以及处分权人同意抵押(质押)的书面证明原件三份。以所购房屋或其他抵押物抵押的,还需提供贷款机构认可的评估机构出具的交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份;

(7)涉及担保的,需提供担保人有担保能力的证明3份(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证书、信用等级证书等);

住房公积金管理机构要求的其他材料。

三、个人住房公积金贷款集资建房需要准备哪些材料?

(1)《住房公积金贷款申请审批表》一式3份;

(2)主管部门批准的集资建房计划及批准文件、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证原件及复印件三份;

(3)单位筹资计划原件及复印件3份;

(4) .参与集资建房职工基本情况表3份;

(5)单位出具的定期保函原件三份;

(6)个人缴纳集资建房款证明原件及3份复印件;

(7)贷款申请人与单位签订的集资建房合同或协议原件3份;

(8)借款人及其配偶的户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。

四、个人自建住房贷款应准备哪些材料?

(1)《住房公积金贷款申请审批表》一式3份;

(2)建设用地规划许可证、土地使用权证、工程规划许可证、施工许可证及相关材料原件及复印件3份;

(3)

(4)借款人及其配偶的户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。

五、房改和安置房贷款应准备哪些材料?

(1)《住房公积金贷款申请审批表》一式3份;

(2)购买房改房,需提供房屋产权单位承诺书原件3份,房改计算表原件及复印件3份。

(3)安置用房应提供安置协议原件及3份复印件。

(4)其他材料应与新增商品房贷款所需材料进行对比。

我希望你能通过以上的内容,对住房公积金抵押贷款的申请材料有一个清晰的了解,不同情况下的材料是不同的。

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