组合贷公积金怎么扣款房贷 组合贷当公积金余额不够了怎么划扣

组合贷公积金怎么扣款房贷:

组合公积金是指公积金贷款和商业贷款相混合的贷款方式,其还款也是分开的。也就是说,贷款人分别有一个公积金账户和一个商业贷款账户。节约储金贷款从用户的节约储金账户中扣除,可以每年或每月偿还,所有这些都由系统自动扣除。

如果公积金账户余额不足,需要提前将差额填入还款银行卡。商业贷款是指银行在每月还款日从用户绑定的银行卡上扣款,因此借款人必须保证两个账户的余额充足。

一般情况下,公积金贷款的还款方式是免费的,商业贷款需要银行认可的还款方式。当借款人偿还这两笔贷款时,它为银行提供了两个还款账户。如果不提前还款,这两部分的还款顺序不会有所不同。

贷款的还款顺序:

1.要用公积金贷款账户的余额提前偿还贷款,您必须先还清公积金,然后才能偿还商业贷款。

2.如果你用自己的资金偿还,你可以先用更高的利率偿还商业贷款。

组合贷款的扣款顺序:

1.扣除借款人的公积金存款账户。

2.扣除借款人配偶的公积金账户。

3.扣划借款人的银行存款账户。

4.扣款达到月限额,扣款终止。

组合贷款的贷款相对简单。汇款直接发到银行卡,待银行自动还款后再扣钱。一般来说,你不需要带卡去银行还款,除非你需要提前还款,你必须亲自去银行。组合贷款必须同时申请,不能在不同的银行贷款。

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