阜阳2020公积金贷款额度 阜阳2020公积金贷款利率

阜阳2020公积金贷款额度规定具体如下:

1.个人住房公积金最高贷款额为30万元。夫妻双方均已缴纳公积金,最高贷款可达40万元;

2.贷款人每月还款金额不得超过家庭月收入的50%;

3.新房不超过所购房屋总价的70%;

4.二手房应缴纳契税,不超过应纳税额的70%;

5.拆迁修复房屋以被拆迁房屋作为首付款,贷款金额不得超过房屋总价款的70%;

6、自建住房贷款不超过市场价值的50%;

7.房屋装修贷款最高限额为15万元。

阜阳市住房公积金个人贷款额需要根据三个条件进行计算:阜阳市住房公积金账户存储余额的倍数、最高贷款额和贷款比例。根据这三个条件计算出的最小值即为借款人的最大可贷金额,如下所示:

1.根据阜阳市住房公积金账户余额计算的最大可贷金额计算公式为:(公积金账户余额,公积金月缴存额2至法定退休月)2

2.根据阜阳市贷款比例计算的可贷金额:如果您在阜阳市购买第一套住房,且建筑面积在90平方米以下(含90平方米),或按规定在阜阳市购买经济适用住房(包括借款人、配偶和未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;购买第一套住房且建筑面积超过90平方米的家庭,首付款比例不低于30%;购买第二套富阳住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率为同期同档次基准利率的1.1倍。

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