商贷和公积金贷款差多少：
1、公积金首套住房贷款与商业贷款首套住房贷款利率的比较。
（1）5年内首套公积金贷款利率为2.75%，5年以上首套公积金贷款利率为3.25%。
（2）第一套商业贷款，一般贷款利率为5.39%，最低利率为5.39%，最高利率为5.88%。
2、公积金二手房贷款与商业贷款二手房贷款利率的比较。
（1）第二套房公积金贷款期限不超过5年，贷款利率为3.025%，第二套房公积金贷款期限超过5年，贷款利率为3.575%。
（2）第二套商业贷款，一般发放利率为5.88%，最低利率为5.39%，最高利率为6.37%。
最后，综合比较显示，公积金贷款的利率远低于商业贷款。
商贷和公积金贷款能同时用吗：
它可以同时使用，属于组合贷款。
商业贷款和公积金贷款的申请期限应相同。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、贷款日期和还款日期可以不同，但适用不同的利率。
1、申请组合贷款，初审程序与公积金贷款相同；
2、初审后，借款人到银行办理公积金贷款的其他手续时，应按银行要求填写商业贷款部分的贷款申请表，并办理相关手续；
3、两部制贷款审批完成后，银行将同时划入售房单位账户；
4、组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、贷款日期和还款日期可以不同，但利率不同。
