首套房不建议公积金贷款：
1.有区域限制。公积金贷款只能在支付公积金的地方进行。如今，许多人无法通过跨地区贷款买房。因此，很多在北上归线和深圳打工的人只能选择高价买房子，而不能回老家用公积金贷款低价买房子。
2.住房类型限制。如果你用公积金贷款买房，你只能买商品房、存量房、房改房、自建房、拆迁房、无产权房等。只支持基本住房需求。如果你想借钱炒房，你不会支持的。
3.缓慢贷款。用公积金贷款买房手续复杂，从收到到批准需要7个工作日。签订合同后，你必须办理抵押登记，等待银行贷款。如果委托商业银行严格控制抵押贷款规模，贷款发放时间需要排队等待不少于三个月，且贷款发放相对较慢，开户行支付相对较慢，因此很多银行不会支持。
首套房公积金贷款利率是多少：
1.第一套住房公积金贷款利率，现行公积金贷款利率于2015年10月24日进行了调整并实施。
2.五年期公积金贷款的利率为3.25%，月利率为3.25%/12，五年期以下公积金贷款的年利率为2.75%，全国一致。
