刚转正可以用公积金贷款买房吗 特岗没转正用公积金买房

一般情况下是不允许的,公积金需要连续缴纳半年以上才能申请贷款买房。

公积金贷款买房需要满足以下条件:借款人具有完全民事行为能力;借款人在本市具有正式住所或有效居住身份;有稳定的收入,良好的信用,保证贷款本息能够偿还;借款人需正常缴纳住房公积金,并在借款前连续缴纳半年以上;借款人应提供购买自有住房的有效合同或协议。

借款人与购房人在购房合同中必须一致,购买共有产权的共有人(配偶除外)必须出具书面承诺同意该房屋抵押;借款人必须有不低于所购自住住房价值30%的自有资金,购买二手房需要有40%以上的自有资金;借款人同意办理住房抵押和保险;开发商提供定期担保并报告相关信用资料;借款人同意在贷款承办银行开立个人账户,贷款承办银行每月从该账户直接转账。

通常,每个城市都有公积金最高贷款额的限额,不同地区的最高贷款额是不同的;除了地方公积金贷款限额外,住房公积金的贷款金额还与金额、存款比例、存款时间、申请人年龄、公积金账户余额、房价总额和首付款等有关。如果购买者想获得高额贷款,就必须每月按时缴纳公积金。

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