住房公积金的缴费基数为上一年度职工月平均工资,缴费基数不得低于上一年度当地社会平均工资的60%且不得高于300%。支付比例为5%-12%,雇主可以在此范围内自主决定。如果缴费基数为3万元,缴费比例为7%,个人和公司均缴费2100元,则每月公积金为4200元。
住房公积金缴存比例类型为事业单位缴存比例为12%;外商、港澳台企业占10%-12%;企业管理机构和其他企业,存款比例为8%-12%;住房公积金的计算方法是职工住房公积金月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例;单位缴纳的住房公积金月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
单位缴纳住房公积金时,应向中心提供以下材料:
《单位住房公积金缴存证明申请表》;
(二)企业营业执照副本、事业单位法人证书或国家机关设立批准文件需加盖单位公章;
(3)代理人身份证复印件加盖单位公章。
申请住房公积金的条件是:城镇职工及其所在单位必须连续缴纳一年住房公积金,借款人购买商品房;必须有不低于房屋总价款30%的自筹资金作为房屋首付款,且借款人有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力;如果夫妻双方通常都足额缴纳住房公积金,则只允许一方申请住房公积金贷款;一个家庭只能在申请住房公积金贷款的同时购买一套住房;贷款人必须在省(市)城镇有常住户口或有效居留身份,并同意将所购房屋作为抵押物。