公积金贷款可以提前还款吗 住房公积金贷款提前还款利息怎么算

住房公积金贷款可以提前还款,但正常还款期届满后如无逾期还款,借款人可提前全部或部分偿还剩余贷款本金,无需支付违约金。
一、公积金贷款可以提前还款吗
1、提前部分还款
借款人应将身份证、《委托贷款合同中的还款借记卡(存折)》、携带至委托银行指定的还款网点。
2、提前结清贷款
借款人首先在委托银行指定的网点还清贷款,然后到住房公积金办公大厅的贷款审核窗口,凭身份证、《委托贷款合同》、《提前还款受理通知书》、购买信息、办理贷款结算手续,办理担保和抵押手续。
 
二、住房公积金贷款提前还款利息怎么算
提前归还贷款时支付的利息为上月结息日至提前还款日提前归还贷款本金的应计利息。提前还款后,已偿还的贷款不计息,提前还款后的月贷款利息按剩余贷款本金的月贷款利率计算。
1、如果您申请公积金贷款30万元,贷款期限为20年。在没有逾期还款的前提下,可以分期提前偿还部分本金,每次提前还款后,相应冲抵剩余贷款本金。
2、银行根据未偿贷款本金重新计算借款人的月平均还款金额,直至贷款本息全部还清。假设剩余还款金额为9万元(本金6万元,利息3万元),决定提前还款5万元,则本金只有1万元,利息仍为3万元。
3、根据有关规定,提前清偿的5万元本金在未来期间不计息,对于未清偿的1万元本金和3万元利息,银行将只根据不变的期间和利率重新计算月平均还款额。
 
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