公积金贷款的利率是多少？
住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行。贷款期限不足一年的，执行合同利率。法定利率调整时，不得分段计息；如果贷款期限超过一年，如遇法定利率调整，新利率将根据相应的利率档次在明年年初执行。公积金贷款现行利率于2015年10月24日调整执行。五年以上的公积金贷款利率为3.25%，月利率为3.25%/12，五年以下的公积金贷款年利率为2.75%，全国一致。
公积金贷款的金额是如何计算的？
公积金贷款的计算应根据还款能力、房价百分比、住房公积金账户余额和最高贷款限额四个条件来确定，这四个条件计算出的最小值即为贷款人的最高可贷金额。
1.基于还款能力的公积金贷款计算公式为：贷款金额=[(借款人或夫妻双方月工资总额)还款能力系数40%-借款人或夫妻双方已有贷款月还款额]12(月)贷款年限。月工资总额=公积金月缴费/(单位缴费比例和个人缴费比例)；
2.基于房价的公积金贷款计算公式为：贷款金额=房价贷款比例。其中，贷款比例根据不同类型确定。一般来说，所购房屋建筑面积超过90平方米的，贷款金额不得超过购房款的70%；建筑面积小于90平方米的，贷款金额不得超过购房款的80%。
3.根据最高贷款额度，如果您用自己的住房公积金申请贷款公积金贷款，且符合申请条件，最高贷款额度为50万元；同时，如果配偶的住房公积金用于申请贷款，且符合贷款申请条件，最高贷款限额为70万元。
4.根据公积金账户余额计算公积金贷款的公式为：公积金贷款金额=借款人和借款人公积金账户余额20。
综上所述，员工在平时工作的时候会缴纳公积金，所以他们买房的时候可以申请公积金贷款，这比商业贷款的利率低，节省了利息成本。经过多次调整，公积金贷款的利率现在非常低。如果贷款期限少于五年，利率为2.75%。银行在评估公积金贷款金额时，应参考多种因素进行综合衡量。
