当你在企业工作时，你通常有公积金福利。这种福利真的很好。它可以被提取和使用，也可以被借去买房子。然而，边肖建议你不要提取和使用它。那么，你知道提取公积金有什么影响吗？事实上，提取公积金有其弊端，很多人对此感到遗憾。
公积金对于买房的重要性不言而喻。如果贷款是100万元，公积金贷款比商业贷款便宜几十万，所以公积金一定要多付。但是，当有特殊情况时，很多人想提取公积金。不过，边肖应该提醒大家，提取公积金会有负面影响和弊端。
公积金提取后，如果你想将来再用公积金作抵押，你需要连续支付12个月，即一年后，你可以借钱买房子。按揭利息不受影响，4.5%比银行贷款低了5年多。你的最高贷款额与你每月的公积金供款、公积金帐户的结余及你的年龄有关。
如果将来有计划用公积金贷款买房，建议不要提取公积金，这会影响个人公积金贷款的额度，因为公积金贷款额度的评估标准也是基于公积金账户中的每月认购基数和认购周期。随着各地公积金贷款政策的收紧，现在很难发放公积金贷款。不要让商业贷款利率过高，因为一次性提款会影响未来的贷款金额，但不值得损失。
如果没有计划用公积金贷款买房，无论你什么时候提取公积金，都不会有负面影响。但是，如上所述，如果你想用贷款买房，花更少的钱，你应该用公积金贷款买房，不要提前提取公积金。事实上，即使你从未提取公积金，你也可以在退休后提取一次。
