公积金是一种住房保障制度。如今，许多员工每月都要缴纳公积金。买房时，很多人会建议用公积金贷款买房，那么用公积金买房有什么好处呢？事实上，用公积金买房的好处是很多的。让我们看看下面内容。
公积金包括住房公积金和公司公积金，大多数时候，公积金是指住房公积金。住房公积金是职工和用人单位共同缴纳的长期住房公积金。它是一种住房保障制度，具有明显的强制性、互助性和保障性。用公积金买房的好处如下：
1.贷款利率低：如果你用公积金买房，贷款利率会更低，公积金贷款的利率一般比商业贷款低2%左右。
2.按揭首付低：公积金住房首付比例也相对较低。一般来说，住房公积金贷款只需要20%左右的按揭首付款，而商业贷款的首付款比例基本在30%左右。
3.还款方便：如果你用公积金买房，还款相当方便，你可以直接用每月的公积金进行扣款。此外，如果你想提前偿还贷款，你将不会收到违约金，商业贷款将是不必要的。
4.扣税：用公积金买房时，贷款利息可以抵消个人所得税。当员工缴纳个人所得税时，他们会先将社保公积金处理掉，然后将剩余部分作为扣税的税基。
一般来说，用公积金贷款买房在贷款利率、首付金额、还款方式等方面都有很大的优势。因此，在买房时，大部分已经缴纳公积金的人应该优先考虑公积金贷款，这比普通的商业贷款更划算。
