公积金买房有什么好处 原来可以优惠这么多

现在每个人都在找工作,他们都想用公积金找工作,因为用公积金买房有很多好处。用公积金买房有两大好处。首先,贷款利率低,光是这一点就能省下很多钱。第二,首付比例低,非常适合资金不足的人。

与商业贷款相比,在贷款金额和还款期限相同的情况下,公积金贷款可以节省数万元的利息。以一栋40万的房子为例,贷款28万。如果商业贷款的使用年限为25年,平均每月还款额为1721元,25年的总还款额为516300元,支付的利息总额高达236300元。同一个公积金贷款期限为25年,平均每月还款1548元,25年共还款464400元,共付息184400元。与商业贷款相比,它每月可以少付173元,在25年内节省近5.19万元的利息支出。

在贷款金额和还款金额相同的情况下,与商业贷款相比,公积金贷款不仅还款时间更短,而且还款利息更低。同样,如果28万元的贷款按1721元/月的相同金额偿还,商业贷款将偿还300个月,为期25年,共支付51.63万元,利息23.63万元。公积金贷款在第251个月即第21年还清时,本息全部还清,共支付430,715元,仅支付利息150,715元,比商业贷款节省利息费用85,585元。

公积金贷款的还款方式极其灵活,只要每月还款额不低于“最低还款额”,借款人可以自由确定每月还款额,非常方便借款人安排资金。公积金贷款提前还款具有以下优点:金额灵活,资金容易控制。商业贷款必须提前偿还,金额必须是1万或5万的倍数,而公积金贷款没有具体规定。只要还款金额大于“最低还款额”,所有还款均视为提前还款金额;次数不限,可按月提前还款。

公积金是指住房公积金,是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。有时也指公司的公积金。

自2017年7月1日起,住房公积金异地转移接续可通过“全国住房公积金异地转移接续平台”办理。逐步认识到“账随人,钱随账”。同时,大力推进异地贷款服务,满足跨地区职工购房资金使用需求。

2016年2月18日,根据中央银行、住房和城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》号文件的规定,从2月21日起,职工住房公积金账户存款利率由现行的活期和三个月期存款基准利率根据归集时间调整为一年期定期存款统一基准利率。

用公积金买房有很多好处,但不是每个员工都能得到公积金的好处,因为现在大多数公司只帮助员工买房,根本没有公积金。此外,我们应该提醒你,公积金可以提取,但提取的条件是不同的地方。

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