1、有公积金总比没有公积金好,公积金主要是用来买房的。用公积金贷款买房的过程是什么?用公积金买房有什么好处?它能便宜多少?现在个人商业贷款买房的利率在5%左右,首付基本上在30%以上。买房子真的很难。让我们看看细节。
2、住房公积金贷款购房的过程是借款人先提出申请,然后由住房公积金管理中心进行初审,再由评估机构进行评估。评估结束后,对贷款进行审核,审批通过后办理担保手续,然后签订合同,银行贷款。
3、如果公积金贷款已经办理,公积金提取账户和每月还款账户在某些地区可以合并为一个账户,公积金每月提取的金额将自动转换为每月抵押。
4、公积金贷款的利率低于纯商业贷款。当然,这取决于当地的政策。一般来说,公积金贷款的利率五年内为2.75%,五年内为3.25%,远低于商业贷款的利率。值得注意的是,一些房地产开发商拒绝公积金贷款,所以我们应该在买房时询问。