贷款买房有两种方式,一种是商业贷款,另一种是公积金贷款。公积金贷款的利率相对较低,这是考虑贷款的第一种方式。那么,公积金贷款的首付是多少?让我们简单看一下公积金贷款的相关信息。
一、公积金贷款首付多少钱
第1套房:
建筑面积小于90平方米的家庭,首付比例不低于总房价的20%;建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不得低于总房价的30%。
第2套房:
购买普通住房时,贷款首付比例调整为不低于50%。
如果首付公积金贷款不够,你可以请亲戚朋友帮你借钱,然后慢慢还。这是目前较好的方法。如果你不想向别人借钱,你可以申请抵押贷款来获得首付,如果你有汽车财产,房地产,保险单等。但你必须同时承担两笔贷款,这压力很大。
二、2020公积金贷款怎么贷
公积金贷款流程如下:
1、借款人到银行填写住房公积金贷款申请表并申请;
2、银行应审核借款人提交的信息,并向公积金中心提交符合条件的贷款申请;
3、公积金中心收到信息后,负责审批贷款,并将审批结果通知银行;
4、经批准后,您可以办理相关手续,签订贷款合同,发放贷款。
以上是公积金贷款的介绍,希望能给借款人一些帮助。需要注意的是,公积金贷款逾期的后果是相当严重的,这不仅会增加罚息,增加你的经济负担,还会影响你的个人信用,甚至将来可能无法申请信用卡。