1万公积金可以贷款多少?算一算就知道了!

如今,社会经济发展迅速,许多上班族在工作几年后有条件买房。不过,由于公积金金额不高,可能只有1万或2万元左右,他们可以借多少呢?它可以根据这些方面来计算。

温馨提醒:每个地区的公积金贷款政策是不同的,所以如果你想知道确切的贷款金额,你最好咨询当地的公积金中心。

【1万公积金可以贷款多少?】

主要根据还款能力、房价、住房公积金账户余额和贷款上限四个方面进行计算。

1、还贷能力

计算公式={(借款人月工资总额)贷款偿还能力系数-借款人现有贷款月偿还总额} 贷款期限(月),以及{(配偶双方月工资总额)贷款偿还能力系数-配偶双方现有贷款月偿还总额} 贷款期限(月)

贷款偿还能力系数一般为40%

月工资总额=公积金月缴费\(单位缴费比例和个人缴费比例)

2、房价

贷款金额=房价贷款数量

3、账户余额

不得高于公积金账户余额的10倍,不足20,000的按20,000计算

4、最高限额

每个地区都不一样。个人和已婚配偶的最高贷款额在70万元以上,未婚个人的最高贷款额在40万元左右。

公积金贷款的利息虽然很低,但也要符合一定的条件。由于每家银行都有不同的政策,最好参考一下。简而言之,合格的合伙人最好选择成本相对较低的公积金贷款。