对于普通上班族，公司将为员工购买五险一金，其中公积金可用于贷款买房。但是，如果你刚刚参加工作，公积金的数额是不够的。如果你选择在这个时候买房，很多人会向银行申请商业贷款。如果公积金将来上涨，你可以申请商业贷款转公积金。有必要吗？
目前常见的商贷转公积金方式：
1.还清商业贷款，并在取得房地产许可证后，借入公积金；
2.以另一套房屋作为担保，并在取得房地产许可证后，将公积金转借出去；
很多人选择商贷转公积金的原因在于利息低，不过并不是所有人都适合办理：
1.许多银行规定，你可以申请商业贷款，在还款一年以上后转到公积金，越快越好。如果还款期过晚，转到公积金不划算。
2.如果你打算提前结清商业贷款，就没有必要转到公积金，因为这个过程很麻烦，会产生很多费用，不太划算。
3.如果你在买房时享受商业贷款的大优惠利率，而它只比公积金贷款的现行利率低一点点，那么就没有必要将业务转移给公众。
可以看出，每个人都应该根据自己的实际情况来看待它，如果符合以下条件，可以选择商贷转公积金：
1.起初，办理商业贷款的利率很高。与目前的公积金利率差距相比，有必要扭转；
2.符合条件且刚刚完成商业贷款几年；
3.该房屋所有权证已在银行办妥抵押。
