北京公积金贷款额度
目前,第一笔和第二笔住房公积金个人贷款的最低首付比例为20%,第一笔住房贷款的最高金额为120万元,第二笔住房贷款的最高金额为80万元。对于具体的可贷金额,您可以根据管理中心的官方网站“贷款计算器”进行初步试算。
北京公积金贷款利率
目前,1-5年住房公积金个人贷款利率为2.75%;6-30年的贷款利率为3.25%。第二套房子的贷款利率是第一套房子的1.1倍。
贷款期限内如遇国家利率调整,已发放的公积金贷款的利率在当年内不作调整,具体调整时间为次年1月1日。
例如,如果您的贷款于2015年7月15日发放,中央银行于2015年8月26日下调了住房公积金个人贷款利率,您的贷款利率将从2016年1月1日起进行调整。