现在，随着越来越流行的贷款买房方式，买房不再困难。每个人使用最多的最佳反馈是公积金贷款。住房公积金怎样贷款买房怎么样？我们来谈谈用公积金贷款还是银行贷款买房更好。
事实上，我相信大家都知道，目前的房价很难让我们有权利选择购买一套完整的房子，我们只能选择贷款买房。事实上，贷款买房的方式有很多，包括银行商业贷款、公积金贷款和组合贷款。
其中因为公积金贷款的利率低、办理快捷、门槛较低的原因，公积金贷款已经成为了大家的购房首选。那么我们购房时住房公积金怎样贷款买房呢？我们下面举例来看一下！
2020南京市住房公积金贷款购房(以下信息来源于《南京市住房公积金贷款管理办法》，详见南京市住房公积金管理中心):
(1)贷款申请：借款人到受托银行填写住房公积金贷款申请。
(2)贷款受理：受委托银行根据管理中心的委托，审核借款人的贷款申请材料，并指导借款人签署《借款合同》；受托银行应将借款人和《借款合同》提交的材料提交管理中心进行最终审核。
(3)最终贷款审核：管理中心将审核借款人的贷款数据，经批准后将数据返回给受托银行。
(4)贷款抵押：委托银行到房地产抵押登记部门为借款人办理抵押登记手续。借款人与受托银行签订《房地产抵押合同》后，应及时办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。受托银行及时负责《房屋他项权证》。抵押物需要评估的，应当由有资质的评估机构进行评估。
(5)贷款发放：借款人在受托银行开立还款账户。受托银行将贷款资金转入卖方(卖方)或承包商(维修商)开立的银行账户。
小编提示，其实各地的公积金贷款购房的手续都是大同小异，步骤基本上也都差不多，大家购房前可咨询当地的住房公积金管理中心；此外，要知道公积金还有其他场景可供提取哦，这点大家需要了解。
知道了住房公积金怎样贷款买房，那么到底是买房用公积金贷款还是银行贷款好呢？
对于这个问题，虽然是“仁者见仁，智者见智”的问题，但边肖还是想告诉大家，商业贷款的好处是贷款额度高，贷款审批快，贷款快，但贷款利率高；公积金贷款的优点是贷款利率低，但有最高限额(不同地方的标准不同)，申请的门槛和条件也很多！
所以这里建议大家结合自身的实际情况，综合考虑后在选择哪种办理贷款的方式！
