Xi市民请注意，您所关心的2020年Xi平安公积金贷款政策已经调整！昨日，Xi市住房公积金管理中心发出《关于启动资金流动性风险防控一级响应的通知》号通知，明确从2020年5月13日起，将实施资本流动性风险防控一级应对措施，暂停从Xi安区(含西县新区)以外的房屋中提取公积金，并重新计算公积金贷款金额和首付款比例。与现行政策相比，2020年Xi安公积金贷款首付比例大幅提高，可贷款总额下降。
另外，为了提高办理效率，取消中间环节，减少贷款信息，降低贷款风险，如果借款人是省级和长庆油田分中心的受薪员工，受薪分中心将直接接受其公积金贷款的审批。
Xi市住房公积金管理中心表示，将严格审批公积金贷款，加强对贷款申请人的资格审查。
信贷经理边肖提醒，通知将于2020年5月13日实施，已受理的个人住房公积金贷款将按原政策审批，以贷款申请进入住房公积金业务系统的时间为准。
据有关人士透露，新政的目的是“促进贷款支付，固定贷款支付”，抑制投机性购房投资，保障基本需求，确保资金安全、有序、高效运行。
一、一级响应具体措施
1.暂停购买Xi安外(含西县新区)住房，提取公积金；
2.公积金贷款金额的计算
若借款人及其配偶的公积金账户之和超过2万元，按以下公式计算：贷款金额=(借款人公积金存款账户余额)15倍存款时间系数(累计存款时间36个月，时间系数为1.2)；如果累计存款时间小于36个月，时间系数为1)
借款人与配偶之间的存款账户余额不足20，000元；
(一)账户总余额不足5000元的，最高贷款额不得超过20万元；
(2)账户总余额不足10000元的，最高贷款额不超过250000元；
(3)账户总余额不足20，000元的，最高贷款额不得超过300，000元。
配偶公积金缴存不正常，配偶公积金不参与计算。
3.公积金贷款首付比例
有薪职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房。144 m 2以内(含)区域首付比例不低于35%，144 m 2以上区域首付比例不低于40%；首次住房公积金贷款结清后，再次申请使用住房公积金贷款购买自住住房。144 m 2(含)以内首付比例不低于40%，144 m 2以上首付比例不低于45%；第三条及以上住房公积金贷款申请不予受理。购买精装修房屋的首付比例不低于40%。
二、简化省直、长庆油田分中心缴存职工贷款手续
提高办理效率，取消中间环节，减少贷款信息，降低贷款风险。如果借款人是省级或长庆油田分中心支付的职工，存款分中心将直接受理其公积金贷款的审批。
三、严格落实贷款资格审查
严格公积金贷款审批制度，加强对贷款申请人的资格审查，借款人必须在申请贷款前12个月按时足额缴纳公积金，做到“以贷促贷，以贷定贷”，抑制投机性购房投资，保障基本需求，确保资金安全、有序、高效运行。
本通知将于2020年5月13日生效。受理的个人住房公积金贷款将按原政策审批，以贷款申请进入住房公积金业务系统的时间为准。
