北京出台促进房地产健康发展措施，首套房首付不低于35%
北京市政府办公厅昨日转发市住房和城乡建设委员会等部门《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》号通知，自下发之日起施行。《通知》明确提出实行差别化住房信贷政策，首套普通自住住房首付比例不低于35%，首套非普通自住住房首付比例不低于40%。
二套非普通房首付至少70%
《通知》明确完善差异化住房信贷政策。第一套普通自住住房首付比例不低于35%，第一套非普通自住住房首付比例不低于40%(除自住商品房、两房及其他政策性住房外)。此前，北京首套住房的首付比例为30%，无论是普通住房还是非普通住房。在新政中，实施了差别化政策。
《通知》规定，对于拥有一套住房的家庭，如果他们再次申请商业个人住房贷款购买普通自住住房，以改善他们的生活条件，无论是否有贷款记录，首付款比例不低于50%；购买非普通自住住房，首付款比例不得低于70%。据悉，根据此前的规定，第二套房被认定为“还贷不还房”。对于已经拥有住房并解决了相应购房贷款的家庭，他们再次申请贷款购买商品房，以改善他们的生活条件，并实行首套贷款政策。根据新政，不管有没有贷款记录，如果你有房子，你都可以买。
