买房时，很多人会考虑用公积金借钱买房。公积金贷款买房，要符合一定的条件。让我们看看如何申请公积金贷款。申请条件是什么？
一、申请个人住房公积金贷款的条件有哪些
申请个人住房公积金贷款的条件如下：
1、具有本市城市常住户口；
2.申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，累计缴存住房公积金的时间不少于两年；
3.购房首付款金额不低于所购房价的20%(购买二手房不低于30%)；
4.有相对稳定的经济收入和偿还贷款的能力；
5.没有未清偿的债务，可能影响贷款的偿还能力。
二、如何申请个人住房公积金贷款
如今，贷款买房已经成为人们街上的一个热门话题，而公积金贷款因其低利率而备受关注。例如，在目前住房贷款和公积金贷款利率差别很大的情况下，如何申请公积金贷款和减少家庭开支是人们财务管理的重点。根据建行相关员工反映，公积金贷款的申请程序如下：
1、向当地住房公积金管理中心申请贷款。借款人持有购买和建造房屋的合同或协议(买方销售许可证复印件；建造或修缮房屋，必须持政府土地规划管理部门的批准文件、身份证、住房公积金储蓄磁卡和印章，向各市、县公积金管理中心申请住房公积金贷款。如果您使用夫妻双方的住房公积金贷款，还必须携带结婚证或其他婚姻关系证明，并填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行应根据借款人的申请评估借款人是否符合贷款条件，计算贷款金额，确定贷款期限。
2.签署贷款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审批借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(抵押合同与房地产抵押签订，个人担保需公积金个人双保证)。
3.申请住房抵押，应当申请房地产抵押公证。届时需携带房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿及复印件一式五份，并办理公证等房屋权证手续。
4.借款人以该房产抵押的，应当将该房产连同借款合同、抵押合同(质押合同)、其他产权证或抵押凭证一并提交至公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托中国建设银行住房和信息化部按时将款项划入您的个人账户。
如果你向银行申请贷款买房，此时你不必采取公积金的形式。如果不缴纳公积金或不符合公积金贷款条件，也可以进行商业贷款。这只是意味着商业贷款的利率更高，换句话说，在同等条件下，申请人此时需要支付更多的贷款利息。
由于公积金贷款利率低、流程复杂，许多房地产不接受公积金贷款。因此，在买房子的时候，你应该知道你是否可以使用公积金贷款。如果可以的话，你应该知道自己是否具备公积金贷款的条件，根据贷款金额的计算公式和所在城市的贷款政策计算出可贷金额，并做好购房预算。
