深圳住房公积金贷款怎么贷_深圳住房公积金贷款额度多少

深圳是中国的发达城市之一。很多人会去深圳工作赚钱。有些人在赚钱的时候会想在那里扎根。如果你买了房子,当然更容易申请公积金贷款,那么深圳的住房公积金贷款是多少?先看看条款!

 一、深圳住房公积金贷款额度多少?条件有哪些?

深圳市住房公积金贷款金额为计算贷款金额的公积金账户余额的12倍,且必须符合以下条件:

(1)每月偿还贷款本息(按等额本息计算)总额不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累计;

(2)住房公积金贷款金额不高于购房总价款与首付款的差额。

(三)职工个人申请的,一套住房公积金贷款最高限额为50万元;如申请人与共同申请人共同申请,共同申请人参与额度计算,则单套住房公积金贷款最高限额为90万元。

  二、深圳住房公积金贷款利率:

与以前相比,公积金贷款的利率没有变化。具体为五年以下,贷款利率为贷款金额的4.0%;五年以上公积金贷款利率为4.5%。仅供参考,以实际情况为准。

  三、深圳住房公积金贷款流程:

  1.申请。

申请人登录深圳市住房公积金管理中心门户网站购买期房和经济适用住房,应首先查询预售房对应的受托银行公积金贷款业务网点,并选择相应的银行网点;

购买现房和存量房,可查询受托银行指定的公积金贷款业务网点,选择办理银行网点。申请人可以在网上服务大厅填写申请材料,也可以直接在委托银行贷款网点办理;如申请人转让业务,请登录网上服务大厅预约,填写申请材料,然后到银行网点提交申请材料。

  2.受理。

受托银行公积金贷款受理人员应当对申请材料进行核实,并在5个工作日内做出受理或者不予受理的决定;符合申请条件、材料齐全、格式规范、形式合法的申请人予以受理;材料不齐全、不符合法定形式的,一次性告知需要填写的材料;申请人的材料不符合要求但能够当场更正的,当场更正后予以受理;不符合条件的,不予受理。

  3.审查。

市住房公积金管理中心根据申请人提交的材料进行审查,符合住房公积金贷款条件的,做出给予贷款的决定;不符合条件的,作出不出借的决定。市住房公积金管理中心在确认受理后,5个工作日内做出是否给予贷款的决定。

  4.办理结果。

申请人将从受理银行网点领取《深圳市个人住房公积金贷款审批通知书》。

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