公积金贷款买二手房首付多少

公积金贷款买二手房首付多少?

据边肖说,这是由房子的年龄决定的。用公积金贷款购买二手房,二手房公积金贷款的首付比例与房子的年龄有关。

年龄不满10岁的,首付款至少30%;10岁以上至少40%的首付款;在此基础上,贷款期限和住房年龄加在一起不能超过30年。同样,二手房公积金贷款的首付也遵循这样的规则,即如果是第一套,二手房贷款的首付比例为30%,如果是第二套,贷款的首付比例约为70%。二手房公积金贷款的最低首付款为20%,但请注意,这是评估值、交易价格和完税价格中最低值的20%。

二手房首付款的公式:

首付款=总价-评估价格面积一次购买0.7(二次购买0.5)

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