随着商业个人住房贷款利率的变化和公积金政策的相关变化,我们身边的很多朋友现在都想把商业个人住房贷款转为个人公积金住房贷款。那么,个人住房贷款业务转移的流程是什么?
首先借款人需要提出贷款申请,然后由公积金中心受理贷款申请并收集资料,具体步骤如下:
第一步:承办银行进行贷款调查
第二步,承担银行内部审核
第三步是进行银行内部审批
第四步:承办行与借款人及相关人员签订合同
第五步:借款人以自筹资金还清原商业个人住房贷款
第六步,原银行办理抵押注销登记手续
第七步:取消房屋的原抵押并登记新的抵押
第八步:公积金中心审核后,向银行转账
第九步:承办银行向借款人发放贷款
第十步:贷款支付(贷款发放到借款人账户)
第十一步:借款人按合同偿还贷款本息
第十二步:取消抵押登记。
在注:办理完住房抵押登记手续后,由公积金中心授权的少数银行代替公积金中心履行复审手续和自行转账手续(将公积金归集账户转入银行公积金贷款专用账户)。